Rumbo Legislativo 2025: Un Semestre de Acción, Colaboración y Defensa del Sector Inmobiliario
Basado en el Boletín Informativo PRAR — Marzo a Junio 2025
El periodo de marzo a junio de 2025 marcó un semestre de intensa actividad legislativa y de relaciones gubernamentales para la Puerto Rico Association of REALTORS® (PRAR). Durante estos meses, la Asociación fortaleció su presencia en la Legislatura, aportó a procesos regulatorios clave y elevó la voz de sus socios ante proyectos de ley que impactan directamente el mercado de vivienda en Puerto Rico.
A continuación, presentamos un resumen de los momentos más destacados del boletín.
- Foro Legislativo 2025: Un Diálogo Multisectorial para Transformar el Mercado de Vivienda
El 14 de mayo, PRAR celebró el Foro Legislativo 2025 en el Restaurante Los Chavales, en San Juan, reuniendo a legisladores, agencias gubernamentales y líderes del sector inmobiliario.
El foro se consolidó como un espacio de diálogo estratégico donde se discutieron temas críticos para la transformación del mercado de vivienda en Puerto Rico, incluyendo:
- La colaboración entre gobierno, profesionales y ciudadanía
- La modernización de los procesos regulatorios
- El acceso equitativo a una vivienda digna
Este evento reafirmó la importancia de la unión multisectorial como vía para lograr cambios reales y sostenibles en la política pública de vivienda.
- Acción Legislativa PRAR: Defensa Activa en el Capitolio
Entre marzo y junio, PRAR trabajó activamente múltiples medidas legislativas con el objetivo de proteger tanto a los consumidores como a los REALTORS®. Entre los principales esfuerzos se destacan:
- Oposición al PC 41, que pretendía alterar la estructura de las cuentas escrow bajo la Ley 10 de 1994
- Insumo al PC 90, para evitar restricciones irrazonables en la fijación de precios de contratos de opción de compraventa
- Respaldo a los PS 542 y PS 543, dirigidos a expandir la oferta de vivienda asequible y de alto impacto económico
- Participación con enmiendas al PS 238, que propone un registro uniforme de alquileres a corto plazo
- Apoyo al PC 498, que aclara la exención contributiva en áreas comunes de asociaciones de propietarios
- Impulso a incentivos de desarrollo en Santurce y Río Piedras mediante los PS 220 y PS 222
- Clarificación sobre la exigencia de tasación en transacciones inmobiliarias ante consideraciones del PS 60
- Revisión de cambios a la Ley de Condominios a través del PS 611
Este periodo refleja una gestión legislativa robusta, estratégica y centrada en la integridad del mercado inmobiliario y la protección del consumidor.
- PRAR en la Legislatura: Vistas Públicas y Representación Activa
El 9 de abril, PRAR participó en la vista pública del Proyecto del Senado 238, presidida por la senadora Nitza Morán Trinidad.
El PS 238 propone:
- La creación de un registro municipal de alquileres a corto plazo
- Un proceso uniforme de licenciamiento
- Medidas para fortalecer la convivencia residencial y la infraestructura municipal
PRAR reafirmó su compromiso con la defensa del derecho a la propiedad privada, subrayando la necesidad de políticas balanceadas que promuevan seguridad y orden sin penalizar injustamente a propietarios y corredores.
- Se Dejan Sentir los REALTORS® en el Capitolio
El 25 de marzo, decenas de REALTORS® se dieron cita en el Capitolio en una jornada de diálogo directo con legisladores.
Durante estos encuentros:
- Se discutieron los riesgos de flexibilizar excesivamente los requisitos de ingreso a profesiones reguladas
- Se defendió la importancia de mantener estándares rigurosos en la práctica de bienes raíces
- Se reiteró la necesidad de proteger al consumidor en transacciones de alto valor económico
Este esfuerzo conjunto entre el BBR, MIAR y SJBR evidenció la fuerza colectiva y el compromiso de la profesión.
- Alianzas Estratégicas: PRAR con Agencias y Grupos Especializados
Cumbre Agenda 360 para el Adulto Mayor
El 30 de mayo, PRAR participó en la Cumbre Agenda 360 para el Adulto Mayor, liderada por el Senado y AARP Puerto Rico.
Durante el evento, la presidenta de PRAR, Irma Colón, abordó:
- Las necesidades particulares de vivienda de los adultos mayores
La urgencia de modelos residenciales seguros, accesibles y adaptados - Este espacio reafirmó el compromiso social de la Asociación con las familias puertorriqueñas.
Reunión con DACO
El 28 de mayo, PRAR sostuvo una reunión con la secretaria del DACO, Lcda. Valerie Rodríguez Erazo, para dialogar sobre el rol de la agencia en la protección del consumidor en transacciones de bienes raíces.
El encuentro fue liderado por el Comité Legislativo y sirvió para fortalecer canales de comunicación y colaboración futura.
Conclusión
El primer semestre de 2025 confirma que PRAR continúa posicionándose como una voz influyente, organizada y estratégica en el ámbito legislativo. A través de foros, vistas públicas y alianzas multisectoriales, la Asociación mantiene un compromiso firme con la defensa del consumidor, la profesionalización de la industria y el desarrollo de un mercado inmobiliario más justo y sostenible.
Descarga la revista completa:
Boletín Rumbo Legislativo — Marzo a Junio 2025 (PDF)
https://puertoricorealtor.org/comite-legislativo/#boletin_junio_2025/1/
